Pilevangen 5

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.261 kr/m².3.644.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 27.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.397.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,32 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.795.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	40 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	362 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	616 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	775 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	722 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	582 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	843 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	817 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	703 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	867 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu