Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Pilevangen 4

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.621 kr/m².3.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 27.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.773.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,86 pct. siden maj 2017
414k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.998.000 kr.I dag · vores estimat3.773.458 kr.Markedet · 1992452.500 kr.Markedet · 1993586.600 kr.Markedet · 1994547.100 kr.Markedet · 1995818.600 kr.Markedet · 1996865.000 kr.Markedet · 1997958.600 kr.Markedet · 1998814.000 kr.Markedet · 1999878.500 kr.Markedet · 2000659.900 kr.Markedet · 20011.235.800 kr.Markedet · 20021.301.500 kr.Markedet · 20031.329.600 kr.Markedet · 20041.326.600 kr.Markedet · 20051.486.500 kr.Markedet · 20062.541.000 kr.Markedet · 20071.974.600 kr.Markedet · 20082.065.200 kr.Markedet · 20091.465.800 kr.Markedet · 20101.795.000 kr.Markedet · 20111.599.500 kr.Markedet · 20121.335.800 kr.Markedet · 20131.230.800 kr.Markedet · 20141.782.500 kr.Markedet · 20151.666.700 kr.Markedet · 20161.699.000 kr.Markedet · 20171.872.100 kr.Markedet · 20182.048.100 kr.Markedet · 20192.273.000 kr.Markedet · 20202.363.000 kr.Markedet · 20212.736.200 kr.Markedet · 20222.762.800 kr.Markedet · 20232.597.700 kr.Markedet · 20243.035.700 kr.Markedet · 20252.858.600 kr.Markedet · 20262.961.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 6
2690 Karlslunde		117 m²29 m30-06-20265.025.000 kr.42.949 kr./m²
Karlslunde Landevej 14
2690 Karlslunde		101 m²319 m15-09-20253.220.000 kr.31.881 kr./m²
Mejerivej 5
2690 Karlslunde		94 m²562 m29-03-20262.700.000 kr.28.723 kr./m²
Kildevænget 1
2690 Karlslunde		104 m²799 m13-04-20265.400.000 kr.51.923 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²1,1 km30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²1,5 km20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Karlslunde Landevej 25
2690 Karlslunde		80 m²105 m16-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²1,7 km17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Nylandsvej 56
2690 Karlslunde		85 m²631 m07-07-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Lykkesholm 37
2690 Karlslunde		114 m²853 m01-10-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden