Pilevangen 21

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.635 kr/m².4.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 27.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.733.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,76 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 599.283 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg599.283 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	128 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	420 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	359 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	642 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	631 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	710 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	323 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	621 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	160 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	160 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu