Pilevangen 1A

Villa · 204 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 295 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.419 kr/m².4.872.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.331.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,87 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.331.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 10 3000 Helsingør	125 m²	45 m	17-09-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	124 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	474 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	300 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B 3000 Helsingør	181 m²	93 m	08-07-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	1,1 km	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32 3000 Helsingør	180 m²	302 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	24.306 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	1,2 km	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	769 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	944 m	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu