Pilevang 7

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 10.235 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.562.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,93 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	26 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	85 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	83 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	47 m	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	68 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	119 m	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	666 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	286 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	588 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	1,1 km	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu