Pilevang 23

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².3.945.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 24.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.779.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,21 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	89 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	112 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Lillevang 17 3250 Gilleleje	111 m²	616 m	27-11-2024	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	347 m	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Kalvehavevej 52 3250 Gilleleje	117 m²	585 m	10-08-2026	3.151.500 kr.	26.936 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	740 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	739 m	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	778 m	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	155 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	582 m	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu