Pilevang 10

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.055 kr/m².1.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 10.235 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.491.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,55 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 472.717 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte472.717 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	44 m	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	82 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	43 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	63 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	72 m	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	240 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve 4534 Hørve	125 m²	226 m	11-01-2024	1.055.000 kr.	8.440 kr./m²
Kildevej 5 4534 Hørve	125 m²	288 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	660 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Kildevej 2 4534 Hørve	118 m²	254 m	03-02-2026	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu