Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Pilevænget 7

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².3.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 24.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.046.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,09 pct. siden dec. 1994
195k1,7M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1994520.000 kr.I dag · vores estimat4.046.079 kr.Markedet · 19921.546.676 kr.Markedet · 1993735.268 kr.Markedet · 1994963.688 kr.Markedet · 19951.131.384 kr.Markedet · 19961.401.916 kr.Markedet · 19971.266.368 kr.Markedet · 19981.832.248 kr.Markedet · 19991.815.328 kr.Markedet · 20002.290.028 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20022.122.520 kr.Markedet · 20032.014.044 kr.Markedet · 20042.381.772 kr.Markedet · 20052.735.400 kr.Markedet · 20064.324.000 kr.Markedet · 20075.236.176 kr.Markedet · 20083.457.508 kr.Markedet · 20092.084.920 kr.Markedet · 20103.078.500 kr.Markedet · 20113.192.052 kr.Markedet · 20122.590.076 kr.Markedet · 20133.476.308 kr.Markedet · 20142.751.192 kr.Markedet · 20152.610.568 kr.Markedet · 20162.840.492 kr.Markedet · 20171.907.636 kr.Markedet · 20183.171.560 kr.Markedet · 20193.741.012 kr.Markedet · 20203.175.132 kr.Markedet · 20214.454.848 kr.Markedet · 20222.188.320 kr.Markedet · 20233.580.648 kr.Markedet · 20244.957.748 kr.Markedet · 20255.074.684 kr.Markedet · 20265.091.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.046.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²70 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²64 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²151 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²117 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²273 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²437 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²407 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²514 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²484 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²812 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden