Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Pilevænget 7

Rækkehus · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.285 kr/m².6.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 53.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.746.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,55 pct. siden okt. 2016
693k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat6.746.925 kr.Markedet · 1992971.960 kr.Markedet · 1993854.810 kr.Markedet · 19941.128.270 kr.Markedet · 19951.122.770 kr.Markedet · 19961.178.870 kr.Markedet · 19971.253.120 kr.Markedet · 19981.571.460 kr.Markedet · 19991.329.020 kr.Markedet · 20002.084.170 kr.Markedet · 20011.839.970 kr.Markedet · 20022.528.790 kr.Markedet · 20032.080.100 kr.Markedet · 20042.997.720 kr.Markedet · 20052.295.700 kr.Markedet · 20064.409.020 kr.Markedet · 20073.846.150 kr.Markedet · 20083.249.950 kr.Markedet · 20092.239.930 kr.Markedet · 20103.160.960 kr.Markedet · 20112.359.720 kr.Markedet · 20122.948.000 kr.Markedet · 20133.214.310 kr.Markedet · 20143.151.390 kr.Markedet · 20153.646.060 kr.Markedet · 20164.232.140 kr.Markedet · 20173.876.180 kr.Markedet · 20183.856.710 kr.Markedet · 20193.979.470 kr.Markedet · 20204.374.810 kr.Markedet · 20214.569.840 kr.Markedet · 20225.834.290 kr.Markedet · 20235.019.300 kr.Markedet · 20245.030.520 kr.Markedet · 20256.217.090 kr.Markedet · 20266.750.040 kr.Markedet · 20277.102.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.746.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²17 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²32 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²39 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Pilevænget 3
2800 Kongens Lyngby		107 m²23 m30-05-20244.995.000 kr.46.682 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²191 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²449 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Egevænget 11
2800 Kongens Lyngby		116 m²63 m25-06-20246.150.000 kr.53.017 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²471 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²363 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Lillemosevej 2A
2800 Kongens Lyngby		106 m²350 m02-09-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden