Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Pilevænget 45

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.772 kr/m².1.354.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden jun. 2021
265k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.451.047 kr.Markedet · 1992410.189 kr.Markedet · 1993469.820 kr.Markedet · 1994435.070 kr.Markedet · 1995405.880 kr.Markedet · 1996295.792 kr.Markedet · 1997384.891 kr.Markedet · 1998736.422 kr.Markedet · 1999558.085 kr.Markedet · 2000828.440 kr.Markedet · 2001681.100 kr.Markedet · 2002689.579 kr.Markedet · 2003640.512 kr.Markedet · 2004911.701 kr.Markedet · 2005715.711 kr.Markedet · 2006978.004 kr.Markedet · 20071.160.372 kr.Markedet · 2008949.509 kr.Markedet · 2009980.089 kr.Markedet · 2010947.702 kr.Markedet · 2011479.133 kr.Markedet · 20121.158.287 kr.Markedet · 20131.046.392 kr.Markedet · 2014264.795 kr.Markedet · 2015775.064 kr.Markedet · 2016748.515 kr.Markedet · 2017688.328 kr.Markedet · 2018713.904 kr.Markedet · 2019815.513 kr.Markedet · 20201.134.379 kr.Markedet · 2021905.724 kr.Markedet · 2022971.193 kr.Markedet · 20231.275.186 kr.Markedet · 20241.230.428 kr.Markedet · 2025951.316 kr.Markedet · 2026916.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²133 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²195 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²29 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²177 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²321 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²696 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²415 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²527 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²245 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²1,1 km23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden