Pilevænget 39

Villa · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².1.464.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.839.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2013Ombygning
2011mar.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 43 8961 Allingåbro	160 m²	40 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	10.156 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	120 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	170 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	168 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 1 8961 Allingåbro	175 m²	442 m	30-04-2024	1.897.500 kr.	10.843 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	721 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	413 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	790 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	591 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Ådalen 10 8961 Allingåbro	165 m²	589 m	05-02-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu