Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Pilevænget 3

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.790 kr/m².4.018.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 24.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,18 pct. siden nov. 1998
186k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.144.572 kr.I dag · vores estimat4.351.383 kr.Markedet · 19921.472.633 kr.Markedet · 1993700.069 kr.Markedet · 1994917.554 kr.Markedet · 19951.077.222 kr.Markedet · 19961.334.803 kr.Markedet · 19971.205.744 kr.Markedet · 19981.744.534 kr.Markedet · 19991.728.424 kr.Markedet · 20002.180.399 kr.Markedet · 20011.824.726 kr.Markedet · 20022.020.910 kr.Markedet · 20031.917.627 kr.Markedet · 20042.267.751 kr.Markedet · 20052.604.450 kr.Markedet · 20064.117.000 kr.Markedet · 20074.985.508 kr.Markedet · 20083.291.989 kr.Markedet · 20091.985.110 kr.Markedet · 20102.931.125 kr.Markedet · 20113.039.241 kr.Markedet · 20122.466.083 kr.Markedet · 20133.309.889 kr.Markedet · 20142.619.486 kr.Markedet · 20152.485.594 kr.Markedet · 20162.704.511 kr.Markedet · 20171.816.313 kr.Markedet · 20183.019.730 kr.Markedet · 20193.561.921 kr.Markedet · 20203.023.131 kr.Markedet · 20214.241.584 kr.Markedet · 20222.083.560 kr.Markedet · 20233.409.234 kr.Markedet · 20244.720.409 kr.Markedet · 20254.831.747 kr.Markedet · 20264.847.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.144.572 kr.
I dag · vores estimat
4.351.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.144.572 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²112 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²105 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²115 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²396 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²538 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²534 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²629 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²187 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Salbjergvej 11
4622 Havdrup		177 m²557 m13-11-20255.750.000 kr.32.486 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²511 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden