Pilevænget 2, 7130 Juelsminde — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.310 kr/m².1.172.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 22.130 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-31,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.011.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,90 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg: 304.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel304.800 kr.
2011majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	81 m	19-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	81 m	31-03-2025	950.000 kr.	27.143 kr./m²
Pilevænget 9, Snaptun 7130 Juelsminde	49 m²	52 m	20-03-2024	1.017.000 kr.	20.755 kr./m²
Pilevænget 75, Snaptun 7130 Juelsminde	31 m²	140 m	31-08-2025	725.000 kr.	23.387 kr./m²
Pilevænget 24, Snaptun 7130 Juelsminde	50 m²	175 m	18-03-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Pilevænget 38, Snaptun 7130 Juelsminde	52 m²	176 m	17-08-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Pilevænget 63, Snaptun 7130 Juelsminde	63 m²	165 m	12-01-2025	1.247.500 kr.	19.802 kr./m²
Pilevænget 32, Snaptun 7130 Juelsminde	69 m²	160 m	10-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Pilevænget 52, Snaptun 7130 Juelsminde	70 m²	106 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Pilevænget 13, Snaptun 7130 Juelsminde	72 m²	90 m	20-02-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu