Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Pilevænget 2

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.052 kr/m².3.069.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 24.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,98 pct. siden jun. 1995
100k885k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1995516.000 kr.I dag · vores estimat2.714.065 kr.Markedet · 1992789.792 kr.Markedet · 1993375.456 kr.Markedet · 1994492.096 kr.Markedet · 1995577.728 kr.Markedet · 1996715.872 kr.Markedet · 1997646.656 kr.Markedet · 1998935.616 kr.Markedet · 1999926.976 kr.Markedet · 20001.169.376 kr.Markedet · 2001978.624 kr.Markedet · 20021.083.840 kr.Markedet · 20031.028.448 kr.Markedet · 20041.216.224 kr.Markedet · 20051.396.800 kr.Markedet · 20062.208.000 kr.Markedet · 20072.673.792 kr.Markedet · 20081.765.536 kr.Markedet · 20091.064.640 kr.Markedet · 20101.572.000 kr.Markedet · 20111.629.984 kr.Markedet · 20121.322.592 kr.Markedet · 20131.775.136 kr.Markedet · 20141.404.864 kr.Markedet · 20151.333.056 kr.Markedet · 20161.450.464 kr.Markedet · 2017974.112 kr.Markedet · 20181.619.520 kr.Markedet · 20191.910.304 kr.Markedet · 20201.621.344 kr.Markedet · 20212.274.816 kr.Markedet · 20221.117.440 kr.Markedet · 20231.828.416 kr.Markedet · 20242.531.616 kr.Markedet · 20252.591.328 kr.Markedet · 20262.599.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg
516.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg516.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²84 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²110 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²473 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²157 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²393 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²473 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²695 m23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²291 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²893 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²273 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden