Pilevænget 1, Dåstrup

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 132 m².2.912.976 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.028.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	117 m	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland	160 m²	177 m	31-03-2026	3.735.000 kr.	23.344 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	47 m	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	142 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	124 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	343 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Emilsgave 12 4130 Viby Sjælland	132 m²	520 m	17-04-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	128 m²	364 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	138 m²	296 m	28-08-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	142 m²	64 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu