Pilevænget 1

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.480 kr/m².3.168.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.312.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,86 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1994 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	109 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	136 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	39 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	68 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	132 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	29 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	177 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	493 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	109 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	560 m	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu