Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Piletoften 7, Agedrup

Villa · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
514 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 105 m².1.592.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden feb. 2018
166k549k932k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.673.010 kr.Markedet · 1992534.870 kr.Markedet · 1993453.600 kr.Markedet · 1994623.490 kr.Markedet · 1995521.745 kr.Markedet · 1996640.605 kr.Markedet · 1997790.965 kr.Markedet · 1998514.395 kr.Markedet · 1999723.450 kr.Markedet · 2000974.820 kr.Markedet · 2001701.085 kr.Markedet · 2002682.815 kr.Markedet · 2003880.950 kr.Markedet · 2004903.000 kr.Markedet · 2005989.625 kr.Markedet · 2006956.130 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.229.970 kr.Markedet · 20091.178.835 kr.Markedet · 20101.382.640 kr.Markedet · 20111.508.955 kr.Markedet · 20121.055.145 kr.Markedet · 20131.159.410 kr.Markedet · 20141.094.100 kr.Markedet · 20151.542.555 kr.Markedet · 20161.142.085 kr.Markedet · 20171.099.980 kr.Markedet · 20181.346.835 kr.Markedet · 20191.615.425 kr.Markedet · 20201.474.725 kr.Markedet · 20211.357.335 kr.Markedet · 2022586.530 kr.Markedet · 20231.698.270 kr.Markedet · 20241.559.460 kr.Markedet · 20251.481.025 kr.Markedet · 20261.434.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²81 m23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²94 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²67 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²179 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²186 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²414 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²359 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²438 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²88 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²315 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden