Piletoften 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.551 kr/m².2.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 28.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.716.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,52 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 469.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg469.600 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	149 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	82 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	123 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	355 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	397 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	479 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	370 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	400 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	562 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	462 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu