Piletoften 33

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.075 kr/m².4.078.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.536.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,52 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.536.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 29 2630 Taastrup	133 m²	39 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Piletoften 36 2630 Taastrup	133 m²	111 m	24-11-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Piletoften 11 2630 Taastrup	133 m²	152 m	09-11-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Piletoften 4 2630 Taastrup	133 m²	186 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Piletoften 6 2630 Taastrup	133 m²	194 m	28-05-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	202 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hegnstoften 18 2630 Taastrup	149 m²	376 m	07-02-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96 2630 Taastrup	149 m²	546 m	08-03-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	424 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13 2630 Taastrup	150 m²	604 m	30-01-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu