Piletoften 3

Fritidshus · 47 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.403 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.178 kr/m².2.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 28.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.595.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,53 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 316.155 kr.
19. nov. 1996 · Alm. Salg: 316.155 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg316.155 kr.
sep.Ejerskifte316.155 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	174 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Piletoften 10 3300 Frederiksværk	25 m²	88 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	54.000 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	105 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	233 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	242 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	417 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	453 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Lyngtoften 2 3300 Frederiksværk	49 m²	635 m	01-01-2026	2.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	344 m	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	547 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu