Piletoften 15

Fritidshus · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.444 kr/m².2.356.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 28.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.917.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,57 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2014 · Alm. Salg: 760.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte480.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	50 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	97 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	62 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	306 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	374 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	504 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	686 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	193 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	626 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	776 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu