Piletoften 13

Fritidshus · 86 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.218 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.598 kr/m².2.562.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 28.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering2.501.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,32 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.120.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	72 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	46 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	48 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	210 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	450 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	440 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	348 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	547 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	648 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	233 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu