Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 15B

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
421 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.193 kr/m².5.379.510 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.061.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden apr. 2011
494k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20114.800.000 kr.26. feb. 20234.125.000 kr.I dag · vores estimat6.061.217 kr.Markedet · 1992504.620 kr.Markedet · 1993720.705 kr.Markedet · 1994738.070 kr.Markedet · 19951.405.530 kr.Markedet · 1996785.220 kr.Markedet · 1997841.110 kr.Markedet · 19981.370.800 kr.Markedet · 19991.052.710 kr.Markedet · 20001.284.205 kr.Markedet · 20011.407.140 kr.Markedet · 20021.742.135 kr.Markedet · 20031.730.175 kr.Markedet · 20041.971.445 kr.Markedet · 20052.147.165 kr.Markedet · 20062.760.115 kr.Markedet · 20072.847.400 kr.Markedet · 20082.689.505 kr.Markedet · 20091.967.995 kr.Markedet · 20101.983.290 kr.Markedet · 20112.860.625 kr.Markedet · 20122.635.455 kr.Markedet · 20132.045.620 kr.Markedet · 20142.254.690 kr.Markedet · 20152.254.920 kr.Markedet · 20162.977.695 kr.Markedet · 20173.183.085 kr.Markedet · 20183.471.505 kr.Markedet · 20193.605.250 kr.Markedet · 20203.337.070 kr.Markedet · 20214.088.940 kr.Markedet · 20224.267.305 kr.Markedet · 20233.774.990 kr.Markedet · 20243.775.220 kr.Markedet · 20254.630.015 kr.Markedet · 20265.786.915 kr.Markedet · 20276.275.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
26. feb. 2023 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.061.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²693 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²894 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²626 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²1,1 km05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²1,1 km02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²858 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²946 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv
2700 Brønshøj		110 m²1,1 km02-03-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²1,0 km14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²711 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden