Pilestien 12, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 52 m².1.246.960 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.420.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,28 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	162 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	453 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	518 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	417 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	169 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	345 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	231 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	1,0 km	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	225 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	851 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu