Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Pilens Kvarter 3, Osted

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 148 m².3.035.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.982.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jul. 2025
365k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.982.795 kr.Markedet · 1992931.808 kr.Markedet · 1993959.484 kr.Markedet · 19941.004.920 kr.Markedet · 1995762.940 kr.Markedet · 19961.212.564 kr.Markedet · 19971.161.800 kr.Markedet · 19981.476.300 kr.Markedet · 19991.649.756 kr.Markedet · 20001.089.280 kr.Markedet · 20011.177.932 kr.Markedet · 2002607.392 kr.Markedet · 20032.165.832 kr.Markedet · 20041.715.912 kr.Markedet · 20052.067.708 kr.Markedet · 20062.143.040 kr.Markedet · 20073.085.652 kr.Markedet · 20082.910.716 kr.Markedet · 20092.465.236 kr.Markedet · 20102.117.288 kr.Markedet · 20111.480.000 kr.Markedet · 20121.699.780 kr.Markedet · 20131.111.628 kr.Markedet · 20141.622.080 kr.Markedet · 20152.721.868 kr.Markedet · 20162.932.324 kr.Markedet · 20172.110.776 kr.Markedet · 20182.636.472 kr.Markedet · 20191.521.144 kr.Markedet · 20202.665.924 kr.Markedet · 20213.044.804 kr.Markedet · 20223.787.172 kr.Markedet · 20233.796.940 kr.Markedet · 20243.768.228 kr.Markedet · 20254.178.336 kr.Markedet · 20263.450.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		133 m²26 m20-02-20252.295.000 kr.17.256 kr./m²
Plantagen 10, Osted
4320 Lejre		144 m²274 m28-09-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²214 m22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²240 m11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		134 m²196 m18-03-20262.175.000 kr.16.231 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²673 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²822 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		134 m²299 m20-06-20252.905.000 kr.21.679 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²870 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²751 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden