Pilemosevej 9

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.712 kr/m².4.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.087.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	263 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Krarupvej 22 2610 Rødovre	115 m²	183 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Munktoftevej 9 2610 Rødovre	118 m²	388 m	10-07-2026	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	424 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Viemosetoften 11 2610 Rødovre	115 m²	297 m	25-08-2024	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	177 m	30-11-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	177 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	750 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Viemosevej 80B 2610 Rødovre	108 m²	151 m	14-10-2026	4.225.000 kr.	39.120 kr./m²
Ved Harrestrup Å 19 2610 Rødovre	115 m²	653 m	05-01-2026	3.900.000 kr.	33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu