Pilemosevej 6, 2610 Rødovre — Villa · 158 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.488 kr/m².5.430.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 30.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-40,90 pct.
3Vores vurdering6.549.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	297 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	202 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Viemosevej 82A 2610 Rødovre	153 m²	115 m	16-04-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Viemosetoften 9 2610 Rødovre	160 m²	272 m	16-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	108 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	342 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	145 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	167 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	341 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	151 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu