Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pilekrogen 3

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.297 kr/m².2.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 19.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,45 pct. siden okt. 1995
301k873k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1995530.000 kr.I dag · vores estimat2.281.388 kr.Markedet · 1992614.792 kr.Markedet · 1993396.238 kr.Markedet · 1994651.374 kr.Markedet · 1995687.688 kr.Markedet · 1996635.562 kr.Markedet · 1997438.448 kr.Markedet · 19981.193.672 kr.Markedet · 19991.093.976 kr.Markedet · 2000938.402 kr.Markedet · 2001960.110 kr.Markedet · 2002860.414 kr.Markedet · 20031.040.376 kr.Markedet · 20041.087.142 kr.Markedet · 2005882.658 kr.Markedet · 20061.364.790 kr.Markedet · 20071.417.318 kr.Markedet · 20081.685.318 kr.Markedet · 20091.254.776 kr.Markedet · 20101.612.958 kr.Markedet · 20111.404.856 kr.Markedet · 20121.565.924 kr.Markedet · 20131.612.958 kr.Markedet · 20141.259.600 kr.Markedet · 20151.613.226 kr.Markedet · 20161.599.424 kr.Markedet · 20171.645.118 kr.Markedet · 20181.541.536 kr.Markedet · 20191.729.002 kr.Markedet · 20201.778.716 kr.Markedet · 20212.083.834 kr.Markedet · 20222.235.790 kr.Markedet · 20232.235.120 kr.Markedet · 20242.589.282 kr.Markedet · 20252.260.312 kr.Markedet · 20262.147.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²111 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²170 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²243 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²379 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²406 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²295 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²144 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²514 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²519 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²434 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden