Pilekrogen 2, Vindinge

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 126 m².4.480.056 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.575.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,52 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2012Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 7, Vindinge 4000 Roskilde	128 m²	153 m	30-11-2023	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Stærkendevej 9, Vindinge 4000 Roskilde	126 m²	323 m	30-12-2023	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Kærvej 4, Vindinge 4000 Roskilde	129 m²	141 m	16-04-2026	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge 4000 Roskilde	124 m²	274 m	06-05-2025	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Smedestræde 2, Vindinge 4000 Roskilde	132 m²	97 m	26-04-2025	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Stærkendevej 3, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	264 m	19-01-2026	4.695.000 kr.	36.115 kr./m²
Lønbjergvej 15, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	286 m	14-03-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Stenlandsvej 39, Vindinge 4000 Roskilde	126 m²	579 m	01-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Stålmosevænget 4, Vindinge 4000 Roskilde	132 m²	235 m	02-04-2025	4.830.000 kr.	36.591 kr./m²
Lønbjergvænget 7, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	428 m	16-07-2024	3.705.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu