Pilekrogen 1A, Vindinge

Rækkehus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 98 m².3.614.142 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.374.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 1B, Vindinge 4000 Roskilde	98 m²	9 m	13-11-2025	4.110.000 kr.	41.939 kr./m²
Sandrækkerne 21, Vindinge 4000 Roskilde	100 m²	634 m	02-07-2024	3.175.000 kr.	31.750 kr./m²
Tingvej 28C, Vindinge 4000 Roskilde	88 m²	233 m	03-06-2026	2.801.000 kr.	31.830 kr./m²
Stærkendevej 7D, Vindinge 4000 Roskilde	87 m²	326 m	23-07-2026	3.695.000 kr.	42.471 kr./m²
Stærkendevej 6C, Vindinge 4000 Roskilde	111 m²	166 m	22-11-2023	3.625.000 kr.	32.658 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	159 m	30-09-2024	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	188 m	31-07-2024	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge 4000 Roskilde	117 m²	579 m	23-01-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Sandvejen 34A, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	830 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Sandrækkerne 26, Vindinge 4000 Roskilde	117 m²	612 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu