Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Pilekær 8, 1. 2, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1746 m²
Bebygget areal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.110 kr/m².2.644.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.056.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,13 pct. siden nov. 2012
355k2,6M4,8M7,0M9,2M19921997200120052009201320172021202511. nov. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat3.056.715 kr.Markedet · 1992354.650 kr.Markedet · 1993571.048 kr.Markedet · 1994509.876 kr.Markedet · 19951.439.920 kr.Markedet · 1997654.278 kr.Markedet · 1998722.420 kr.Markedet · 1999411.804 kr.Markedet · 2000941.278 kr.Markedet · 2001958.006 kr.Markedet · 20021.068.706 kr.Markedet · 20031.022.868 kr.Markedet · 20041.045.500 kr.Markedet · 20051.325.202 kr.Markedet · 20061.753.488 kr.Markedet · 20071.693.382 kr.Markedet · 20081.465.750 kr.Markedet · 20091.308.720 kr.Markedet · 20101.171.452 kr.Markedet · 20111.757.178 kr.Markedet · 20121.134.798 kr.Markedet · 20131.301.750 kr.Markedet · 20141.306.916 kr.Markedet · 20151.208.434 kr.Markedet · 20161.940.202 kr.Markedet · 20171.798.752 kr.Markedet · 20181.863.614 kr.Markedet · 20191.870.584 kr.Markedet · 20202.065.088 kr.Markedet · 20212.119.536 kr.Markedet · 20222.093.952 kr.Markedet · 20231.903.548 kr.Markedet · 20242.133.886 kr.Markedet · 20252.341.346 kr.Markedet · 20262.883.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekær 8, 1. 6, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²0 m03-09-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Pilekær 8, 2. 3, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²0 m20-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²601 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²642 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²758 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²585 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²592 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²597 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²640 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²671 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden