Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pilehøjvej 16

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.208 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjvej gns: 32.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.461.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,25 pct. siden aug. 1997
595k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19971.716.000 kr.I dag · vores estimat5.461.249 kr.Markedet · 1992960.096 kr.Markedet · 1993826.944 kr.Markedet · 1994967.396 kr.Markedet · 19951.124.054 kr.Markedet · 19961.249.468 kr.Markedet · 19971.395.906 kr.Markedet · 19981.380.430 kr.Markedet · 19991.694.768 kr.Markedet · 20001.591.254 kr.Markedet · 20011.934.062 kr.Markedet · 2002731.606 kr.Markedet · 20032.046.774 kr.Markedet · 20042.278.184 kr.Markedet · 20052.485.796 kr.Markedet · 20063.239.740 kr.Markedet · 20073.269.524 kr.Markedet · 20083.205.138 kr.Markedet · 20092.711.804 kr.Markedet · 20102.500.980 kr.Markedet · 20112.863.206 kr.Markedet · 20122.572.082 kr.Markedet · 20132.318.042 kr.Markedet · 20142.692.094 kr.Markedet · 20152.836.926 kr.Markedet · 20163.339.750 kr.Markedet · 20173.027.456 kr.Markedet · 20183.092.864 kr.Markedet · 20194.070.042 kr.Markedet · 20204.120.996 kr.Markedet · 20214.124.062 kr.Markedet · 20225.018.166 kr.Markedet · 20234.149.904 kr.Markedet · 20244.696.820 kr.Markedet · 20255.029.408 kr.Markedet · 20266.027.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1997 · Alm. Salg
1.716.000 kr.
I dag · vores estimat
5.461.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.716.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²54 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²37 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Syvendehusvej 30
2750 Ballerup		145 m²314 m10-12-20234.850.000 kr.33.448 kr./m²
Syvendehusvej 28
2750 Ballerup		145 m²329 m30-07-20244.595.000 kr.31.690 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²289 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²139 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Syvendehusvej 14
2750 Ballerup		145 m²435 m23-04-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup		146 m²536 m04-02-20247.300.000 kr.50.000 kr./m²
Syvendehusvej 8
2750 Ballerup		145 m²482 m21-08-20256.505.000 kr.44.862 kr./m²
Syvendehusvej 4
2750 Ballerup		145 m²513 m12-03-20255.200.000 kr.35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden