Pilehøjvej 12, Assendløse

Villa · 119 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².2.727.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.589.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendløsevejen 21 4130 Viby Sjælland	125 m²	1,2 km	20-09-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse 4130 Viby Sjælland	117 m²	1,5 km	31-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Korshavevej 7, Assendløse 4130 Viby Sjælland	123 m²	1,4 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	2,4 km	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	120 m²	2,6 km	22-02-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	2,5 km	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	121 m²	2,6 km	01-08-2024	2.405.000 kr.	19.876 kr./m²
Elisevej 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	118 m²	2,8 km	17-10-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	128 m²	2,4 km	24-09-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	2,7 km	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu