Pilehegnet 6, Egsmark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 64 m².1.656.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.990.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,22 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte1.162.500 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	272 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	258 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	335 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	652 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	801 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	405 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	550 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	1,0 km	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	736 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	628 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu