Pilehaven 18C, Pederstrup, 5750 Ringe — Rækkehus · 84 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².1.461.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.138.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	4,8 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	4,6 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 42 5750 Ringe	93 m²	4,6 km	28-03-2025	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Odensevej 47A 5750 Ringe	98 m²	4,6 km	03-06-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	4,5 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	4,6 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Rynkebyvej 3D, Rynkeby 5750 Ringe	60 m²	3,8 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	5,6 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	4,6 km	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 127 5750 Ringe	103 m²	4,7 km	14-04-2025	1.570.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu