Menu
For mæglere Log ind
Pilegårdsvej 54, 2. 1.

Prisvurdering · 2860 Søborg

Pilegårdsvej 54, 2. 1.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Søborg (2860). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
2628 m²
Bebygget areal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.781 kr/m².1.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 33.659 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.384 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.364.732 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 54, st. 1
2860 Søborg		39 m²0 m26-02-20251.100.000 kr.28.205 kr./m²
Pilegårdsvej 52, 2. 4.
2860 Søborg		39 m²19 m20-02-20261.500.000 kr.38.462 kr./m²
Pilegårdsvej 52, 2. 4.
2860 Søborg		39 m²19 m14-05-20241.045.000 kr.26.795 kr./m²
Pilegårdsvej 52, 2. 4
2860 Søborg		39 m²19 m15-05-20241.045.000 kr.26.795 kr./m²
Pilegårdsvej 56, 1. 1
2860 Søborg		39 m²21 m04-06-20251.345.000 kr.34.487 kr./m²
Pilegårdsvej 56, 1. 4
2860 Søborg		39 m²21 m21-01-20251.100.000 kr.28.205 kr./m²
Pilegårdsvej 50, 2. 1
2860 Søborg		39 m²33 m04-10-20251.395.000 kr.35.769 kr./m²
Pilegårdsvej 50, 1. 1
2860 Søborg		39 m²33 m05-01-20251.075.000 kr.27.564 kr./m²
Pilegårdsvej 58, 1. 4
2860 Søborg		39 m²39 m21-11-20231.030.000 kr.26.410 kr./m²
Pilegårdsvej 52, 2. 3
2860 Søborg		42 m²19 m16-09-20251.475.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden