Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 47, Kolt

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 93 m².2.100.033 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.302.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden jan. 2021
176k814k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.398.000 kr.I dag · vores estimat2.302.287 kr.Markedet · 1992509.919 kr.Markedet · 1993589.620 kr.Markedet · 1994603.012 kr.Markedet · 1995581.157 kr.Markedet · 1996633.981 kr.Markedet · 1997719.541 kr.Markedet · 1998807.519 kr.Markedet · 1999308.295 kr.Markedet · 2000456.351 kr.Markedet · 2001282.441 kr.Markedet · 2002762.042 kr.Markedet · 2003941.067 kr.Markedet · 20041.207.977 kr.Markedet · 20051.171.614 kr.Markedet · 20061.042.902 kr.Markedet · 20071.959.603 kr.Markedet · 20081.015.467 kr.Markedet · 20091.336.503 kr.Markedet · 20101.260.708 kr.Markedet · 20111.418.157 kr.Markedet · 20121.446.801 kr.Markedet · 20131.165.662 kr.Markedet · 20141.590.765 kr.Markedet · 20151.670.745 kr.Markedet · 20161.688.601 kr.Markedet · 20171.697.436 kr.Markedet · 20181.761.513 kr.Markedet · 20191.902.036 kr.Markedet · 20201.862.232 kr.Markedet · 20211.937.469 kr.Markedet · 20222.099.382 kr.Markedet · 20232.258.226 kr.Markedet · 20241.930.587 kr.Markedet · 20251.889.016 kr.Markedet · 20262.165.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²43 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²196 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²166 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²190 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²481 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²91 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²325 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²442 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²498 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²366 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden