Menu
For mæglere Log ind
Pilegårdsvej 30, 2. tv.
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Pilegårdsvej 30, 2. tv.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2238 m²
Bebygget areal
746 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.836 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 33.659 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden sep. 2026
222k883k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.137.120 kr.Markedet · 1992320.540 kr.Markedet · 1993221.650 kr.Markedet · 1994386.210 kr.Markedet · 1995373.890 kr.Markedet · 1996350.185 kr.Markedet · 1997400.895 kr.Markedet · 1998401.115 kr.Markedet · 1999543.510 kr.Markedet · 2000583.385 kr.Markedet · 2001736.340 kr.Markedet · 2002833.085 kr.Markedet · 2003888.470 kr.Markedet · 2004942.865 kr.Markedet · 2005997.700 kr.Markedet · 20061.325.665 kr.Markedet · 20071.428.845 kr.Markedet · 20081.225.345 kr.Markedet · 2009888.195 kr.Markedet · 20101.003.255 kr.Markedet · 2011988.790 kr.Markedet · 2012844.855 kr.Markedet · 2013821.425 kr.Markedet · 2014838.750 kr.Markedet · 20151.251.745 kr.Markedet · 20161.368.620 kr.Markedet · 20171.481.260 kr.Markedet · 20181.628.330 kr.Markedet · 20191.618.650 kr.Markedet · 20201.715.340 kr.Markedet · 20211.798.775 kr.Markedet · 20221.965.645 kr.Markedet · 20231.801.745 kr.Markedet · 20241.772.210 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20262.289.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 26, st. tv
2860 Søborg		55 m²23 m16-10-20241.680.000 kr.30.545 kr./m²
Pilegårdsvej 24, 2. th.
2860 Søborg		55 m²39 m26-04-20262.550.000 kr.46.364 kr./m²
Pilegårdsvej 24, 2. th.
2860 Søborg		55 m²39 m12-09-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Pilegårdsvej 24, 2. th
2860 Søborg		55 m²39 m11-09-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Pilegårdsvej 44, 2. tv
2860 Søborg		55 m²44 m21-04-20252.050.000 kr.37.273 kr./m²
Pilegårdsvej 46, st. tv
2860 Søborg		55 m²47 m07-10-20251.940.000 kr.35.273 kr./m²
Pilegårdsvej 40, 2. tv
2860 Søborg		55 m²50 m25-05-20251.895.000 kr.34.455 kr./m²
Pilegårdsvej 40, st. tv
2860 Søborg		55 m²50 m28-04-20251.885.000 kr.34.273 kr./m²
Pilegårdsvej 48, 2. th
2860 Søborg		55 m²52 m28-01-20251.870.000 kr.34.000 kr./m²
Pilegårdsvej 48, 1. th
2860 Søborg		55 m²52 m23-01-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden