Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 22, Kolt

Villa · 232 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 232 m².5.238.792 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.365.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden dec. 2009
440k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat3.365.267 kr.Markedet · 19921.272.056 kr.Markedet · 19931.470.880 kr.Markedet · 19941.504.288 kr.Markedet · 19951.449.768 kr.Markedet · 19961.581.544 kr.Markedet · 19971.794.984 kr.Markedet · 19982.014.456 kr.Markedet · 1999769.080 kr.Markedet · 20001.138.424 kr.Markedet · 2001704.584 kr.Markedet · 20021.901.008 kr.Markedet · 20032.347.608 kr.Markedet · 20043.013.448 kr.Markedet · 20052.922.736 kr.Markedet · 20062.601.648 kr.Markedet · 20074.888.472 kr.Markedet · 20082.533.208 kr.Markedet · 20093.334.072 kr.Markedet · 20103.144.992 kr.Markedet · 20113.537.768 kr.Markedet · 20123.609.224 kr.Markedet · 20132.907.888 kr.Markedet · 20143.968.360 kr.Markedet · 20154.167.880 kr.Markedet · 20164.212.424 kr.Markedet · 20174.234.464 kr.Markedet · 20184.394.312 kr.Markedet · 20194.744.864 kr.Markedet · 20204.645.568 kr.Markedet · 20214.833.256 kr.Markedet · 20225.237.168 kr.Markedet · 20235.633.424 kr.Markedet · 20244.816.088 kr.Markedet · 20254.712.384 kr.Markedet · 20265.403.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²340 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²291 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²335 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²246 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²212 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²281 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²423 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²1,0 km07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²1,2 km17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²1,3 km21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden