Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Pilegaardsvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden nov. 2017
100k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.044.877 kr.Markedet · 1992413.413 kr.Markedet · 1993506.935 kr.Markedet · 1994699.842 kr.Markedet · 1995344.058 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997611.325 kr.Markedet · 1998783.926 kr.Markedet · 199999.671 kr.Markedet · 2000454.025 kr.Markedet · 20011.056.341 kr.Markedet · 2002917.345 kr.Markedet · 2003931.216 kr.Markedet · 2004676.104 kr.Markedet · 2005901.043 kr.Markedet · 20061.062.347 kr.Markedet · 2007730.301 kr.Markedet · 20081.217.502 kr.Markedet · 20091.393.535 kr.Markedet · 2010636.493 kr.Markedet · 2011732.303 kr.Markedet · 2012134.134 kr.Markedet · 2013776.633 kr.Markedet · 2014966.394 kr.Markedet · 2015378.092 kr.Markedet · 2016945.802 kr.Markedet · 2017967.681 kr.Markedet · 20181.380.379 kr.Markedet · 20191.400.399 kr.Markedet · 20201.127.984 kr.Markedet · 20211.255.254 kr.Markedet · 20221.575.431 kr.Markedet · 20231.039.181 kr.Markedet · 20241.448.161 kr.Markedet · 20251.021.020 kr.Markedet · 20261.492.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²164 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²192 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²196 m21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²825 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²880 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²939 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²1,1 km29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²1,2 km05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²1,2 km18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²1,3 km02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden