Pilegårdsvej 177, Kolt

Rækkehus · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 153 m².3.324.690 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.781.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1992 · Alm. Salg: 611.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.098.000 kr.
1992aug.Solgt, alm. frit salg611.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 171, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	41 m	18-01-2026	2.998.000 kr.	19.854 kr./m²
Pilegårdsvej 217, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	77 m	27-11-2025	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Pilegårdsvej 233, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	145 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	291 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	398 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt 8361 Hasselager	107 m²	270 m	11-04-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt 8361 Hasselager	106 m²	355 m	13-05-2025	2.040.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	259 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	355 m	14-03-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	413 m	23-09-2025	2.253.000 kr.	22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu