Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 144, Kolt

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 151 m².3.409.731 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2015 på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.566.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden apr. 2013
286k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.625.000 kr.31. maj 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.566.551 kr.Markedet · 1992827.933 kr.Markedet · 1993957.340 kr.Markedet · 1994979.084 kr.Markedet · 1995943.599 kr.Markedet · 19961.029.367 kr.Markedet · 19971.168.287 kr.Markedet · 19981.311.133 kr.Markedet · 1999500.565 kr.Markedet · 2000740.957 kr.Markedet · 2001458.587 kr.Markedet · 20021.237.294 kr.Markedet · 20031.527.969 kr.Markedet · 20041.961.339 kr.Markedet · 20051.902.298 kr.Markedet · 20061.693.314 kr.Markedet · 20073.181.721 kr.Markedet · 20081.648.769 kr.Markedet · 20092.170.021 kr.Markedet · 20102.046.956 kr.Markedet · 20112.302.599 kr.Markedet · 20122.349.107 kr.Markedet · 20131.892.634 kr.Markedet · 20142.582.855 kr.Markedet · 20152.712.715 kr.Markedet · 20162.741.707 kr.Markedet · 20172.756.052 kr.Markedet · 20182.860.091 kr.Markedet · 20193.088.252 kr.Markedet · 20203.023.624 kr.Markedet · 20213.145.783 kr.Markedet · 20223.408.674 kr.Markedet · 20233.666.582 kr.Markedet · 20243.134.609 kr.Markedet · 20253.067.112 kr.Markedet · 20263.516.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.795.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²177 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²49 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²349 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²210 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²212 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²80 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²132 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²228 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²96 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²324 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden