Pilegårdsvej 100C, Kolt

Rækkehus · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 101 m².2.194.730 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 373% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.312.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden sep. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1983 · Alm. Salg: 376.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1983sep.Ejerskifte376.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	21 m	14-03-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	85 m	23-09-2025	2.253.000 kr.	22.307 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	102 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt 8361 Hasselager	106 m²	79 m	13-05-2025	2.040.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt 8361 Hasselager	107 m²	98 m	11-04-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	139 m	31-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	89 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	144 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 61B, Kolt 8361 Hasselager	85 m²	243 m	11-05-2026	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt 8361 Hasselager	77 m²	76 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu