Pilegårdsvænget 35, Søndersø

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 386.200 kr.
Offentlig grundværdi: 386.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.447 kr/m².2.245.500 kr.
2Vores vurdering2.847.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2020Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	62 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	297 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	244 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	363 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	326 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	745 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Kirsebærlunden 25 5471 Søndersø	168 m²	962 m	22-10-2024	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Præstetoften 13 5471 Søndersø	165 m²	969 m	23-09-2025	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	741 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	423 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu