Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilegårdsalle 6

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².1.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsalle gns: 15.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.203 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden sep. 2020
342k661k981k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.460.000 kr.31. okt. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.443.397 kr.Markedet · 1992343.718 kr.Markedet · 1993350.838 kr.Markedet · 1994426.844 kr.Markedet · 1995397.652 kr.Markedet · 1996471.344 kr.Markedet · 1997462.355 kr.Markedet · 1998468.407 kr.Markedet · 1999574.228 kr.Markedet · 2000579.657 kr.Markedet · 2001622.466 kr.Markedet · 2002512.106 kr.Markedet · 2003640.978 kr.Markedet · 2004567.108 kr.Markedet · 2005734.962 kr.Markedet · 2006934.144 kr.Markedet · 20071.001.606 kr.Markedet · 20081.133.860 kr.Markedet · 20091.199.987 kr.Markedet · 20101.084.643 kr.Markedet · 20111.013.621 kr.Markedet · 2012817.821 kr.Markedet · 2013794.948 kr.Markedet · 2014820.847 kr.Markedet · 20151.095.857 kr.Markedet · 20161.015.935 kr.Markedet · 2017993.418 kr.Markedet · 20181.083.041 kr.Markedet · 20191.077.523 kr.Markedet · 20201.331.796 kr.Markedet · 20211.451.412 kr.Markedet · 20221.370.333 kr.Markedet · 20231.455.328 kr.Markedet · 20241.416.613 kr.Markedet · 20251.438.240 kr.Markedet · 20261.496.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²43 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²135 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²359 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Torstedalle 26
8700 Horsens		95 m²658 m12-02-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²
Vedbæksvænget 2B
8700 Horsens		93 m²842 m30-09-20251.640.000 kr.17.634 kr./m²
Kantatealle 7
8700 Horsens		99 m²362 m13-06-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²395 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²
Lokesalle 45
8700 Horsens		98 m²643 m04-03-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Dalvænget 2
8700 Horsens		82 m²863 m05-02-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Centerparken 44
8700 Horsens		83 m²1,1 km30-10-20241.220.000 kr.14.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden