Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilegårdsalle 5B

Villa · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.151 kr/m².1.530.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsalle gns: 15.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden nov. 2021
299k586k872k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat1.335.866 kr.Markedet · 1992301.236 kr.Markedet · 1993307.476 kr.Markedet · 1994374.088 kr.Markedet · 1995348.504 kr.Markedet · 1996413.088 kr.Markedet · 1997405.210 kr.Markedet · 1998410.514 kr.Markedet · 1999503.256 kr.Markedet · 2000508.014 kr.Markedet · 2001545.532 kr.Markedet · 2002448.812 kr.Markedet · 2003561.756 kr.Markedet · 2004497.016 kr.Markedet · 2005644.124 kr.Markedet · 2006818.688 kr.Markedet · 2007877.812 kr.Markedet · 2008993.720 kr.Markedet · 20091.051.674 kr.Markedet · 2010950.586 kr.Markedet · 2011888.342 kr.Markedet · 2012716.742 kr.Markedet · 2013696.696 kr.Markedet · 2014719.394 kr.Markedet · 2015960.414 kr.Markedet · 2016890.370 kr.Markedet · 2017870.636 kr.Markedet · 2018949.182 kr.Markedet · 2019944.346 kr.Markedet · 20201.167.192 kr.Markedet · 20211.272.024 kr.Markedet · 20221.200.966 kr.Markedet · 20231.275.456 kr.Markedet · 20241.241.526 kr.Markedet · 20251.260.480 kr.Markedet · 20261.311.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsalle 6
8700 Horsens		89 m²34 m09-08-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²37 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Vedbæksalle 40
8700 Horsens		70 m²398 m01-10-20251.565.000 kr.22.357 kr./m²
Dalvænget 2
8700 Horsens		82 m²837 m05-02-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Centerparken 44
8700 Horsens		83 m²1,1 km30-10-20241.220.000 kr.14.699 kr./m²
Centerparken 42
8700 Horsens		83 m²1,1 km30-11-20231.095.000 kr.13.193 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²1,4 km14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²1,4 km21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²1,5 km26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²105 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden