Pilegårdsalle 2A, st. 4

Rækkehus · 59 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 1 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.283 kr/m².1.218.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.005.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte950.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 1A 8700 Horsens	64 m²	1,2 km	29-07-2024	1.030.000 kr.	16.094 kr./m²
Centerparken 69 8700 Horsens	71 m²	1,1 km	28-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Centerparken 67 8700 Horsens	71 m²	1,1 km	15-01-2024	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Centerparken 59 8700 Horsens	71 m²	1,1 km	07-12-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Centerparken 55 8700 Horsens	71 m²	1,1 km	02-05-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Centerparken 45 8700 Horsens	71 m²	1,1 km	20-02-2024	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Centerparken 43 8700 Horsens	71 m²	1,1 km	20-02-2024	1.503.000 kr.	21.169 kr./m²
Centerparken 13B 8700 Horsens	71 m²	1,2 km	04-02-2024	1.125.000 kr.	15.845 kr./m²
Centerparken 74 8700 Horsens	72 m²	1,1 km	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 148 8700 Horsens	72 m²	1,1 km	12-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu