Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilegårdsalle 2A, st. 10

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².2.183.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsalle gns: 15.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.440.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden okt. 2021
560k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.505.000 kr.I dag · vores estimat2.440.174 kr.Markedet · 1992563.852 kr.Markedet · 1993575.532 kr.Markedet · 1994700.216 kr.Markedet · 1995652.328 kr.Markedet · 1996773.216 kr.Markedet · 1997758.470 kr.Markedet · 1998768.398 kr.Markedet · 1999941.992 kr.Markedet · 2000950.898 kr.Markedet · 20011.021.124 kr.Markedet · 2002840.084 kr.Markedet · 20031.051.492 kr.Markedet · 2004930.312 kr.Markedet · 20051.205.668 kr.Markedet · 20061.532.416 kr.Markedet · 20071.643.084 kr.Markedet · 20081.860.040 kr.Markedet · 20091.968.518 kr.Markedet · 20101.779.302 kr.Markedet · 20111.662.794 kr.Markedet · 20121.341.594 kr.Markedet · 20131.304.072 kr.Markedet · 20141.346.558 kr.Markedet · 20151.797.698 kr.Markedet · 20161.666.590 kr.Markedet · 20171.629.652 kr.Markedet · 20181.776.674 kr.Markedet · 20191.767.622 kr.Markedet · 20202.184.744 kr.Markedet · 20212.380.968 kr.Markedet · 20222.247.962 kr.Markedet · 20232.387.392 kr.Markedet · 20242.323.882 kr.Markedet · 20252.359.360 kr.Markedet · 20262.455.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²91 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Pilegårdsalle 6
8700 Horsens		89 m²54 m09-08-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²263 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Torsmark 20
8700 Horsens		145 m²434 m05-05-20262.995.000 kr.20.655 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²467 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Kantatealle 33
8700 Horsens		146 m²550 m18-03-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Vedbæksalle 80
8700 Horsens		145 m²517 m28-07-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²410 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Torstedalle 35
8700 Horsens		148 m²520 m20-05-20262.946.000 kr.19.905 kr./m²
Torstedalle 46
8700 Horsens		140 m²322 m14-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden