Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 181

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1051 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.308 kr/m².4.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.417.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden mar. 2020
652k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat5.417.374 kr.Markedet · 19921.350.877 kr.Markedet · 19931.181.308 kr.Markedet · 19941.749.716 kr.Markedet · 19951.589.908 kr.Markedet · 19961.562.214 kr.Markedet · 1997652.398 kr.Markedet · 19981.895.677 kr.Markedet · 19992.123.585 kr.Markedet · 20001.496.157 kr.Markedet · 20012.813.438 kr.Markedet · 20022.497.000 kr.Markedet · 20033.069.267 kr.Markedet · 20043.246.100 kr.Markedet · 20053.703.732 kr.Markedet · 20063.780.231 kr.Markedet · 20073.884.424 kr.Markedet · 20084.035.606 kr.Markedet · 20093.992.476 kr.Markedet · 20102.787.787 kr.Markedet · 20113.651.068 kr.Markedet · 20123.264.033 kr.Markedet · 20131.991.925 kr.Markedet · 20143.847.423 kr.Markedet · 20153.492.395 kr.Markedet · 20163.925.965 kr.Markedet · 20174.431.267 kr.Markedet · 20184.610.370 kr.Markedet · 20194.294.613 kr.Markedet · 20204.854.849 kr.Markedet · 20215.191.944 kr.Markedet · 20226.193.014 kr.Markedet · 20235.354.249 kr.Markedet · 20245.611.667 kr.Markedet · 20255.249.375 kr.Markedet · 20268.064.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²161 m11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²169 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²310 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²374 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²280 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²93 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²381 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²381 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²184 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 161
2635 Ishøj		123 m²112 m08-05-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden