Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Pilegårdens Haveby 46

Fritidshus · 62 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.326 kr/m².1.273.441 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilegårdens gns: 42.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 12.823 kr/m²+228,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden aug. 2024
160k1,1M2,1M3,0M4,0M2005200720142020202320242025202631. aug. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.756.589 kr.Markedet · 2005195.548 kr.Markedet · 2007159.898 kr.Markedet · 2014515.592 kr.Markedet · 2020525.822 kr.Markedet · 2023984.188 kr.Markedet · 2024618.450 kr.Markedet · 20252.531.646 kr.Markedet · 2026799.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdens Haveby 44
2860 Søborg		60 m²17 m28-01-20252.600.000 kr.43.333 kr./m²
Pilegårdens Haveby 41
2860 Søborg		60 m²129 m25-03-20252.450.000 kr.40.833 kr./m²
Pilegårdens Haveby 27
2860 Søborg		67 m²135 m20-01-20251.545.000 kr.23.060 kr./m²
Pilegårdens Haveby 16
2860 Søborg		45 m²216 m11-05-20252.895.000 kr.64.333 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 272
2860 Søborg		60 m²2,7 km01-05-2024357.619 kr.5.960 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 248
2860 Søborg		65 m²2,7 km26-02-2026838.360 kr.12.898 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 142
2860 Søborg		51 m²2,6 km27-11-2024358.000 kr.7.020 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 342
2860 Søborg		47 m²2,5 km20-12-2023746.090 kr.15.874 kr./m²
Hf. Smørmosen 51
2860 Søborg		50 m²3,1 km04-04-2024333.548 kr.6.671 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 273
2860 Søborg		46 m²2,7 km10-05-2024610.800 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden